1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市磯子区
42.7万円/㎡
前年比+2.7%
ベルビュー洋光台
神奈川県横浜市磯子区栗木二丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 55.51㎡の場合
相場
2,475万円
44.6万円/㎡
1,188
2,046
2,905
3,763
AI査定結果
推定相場価格
2,475万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,046万円〜2,905万円
36.9万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月11日
ベルビュー洋光台
2,180万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 55.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 2,180万円 | 39.3万円 | 4階 | 55.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 2,780万円 | 50.1万円 | 4階 | 55.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 44.7万円 | 4階 | 55.51㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | ベルビュー洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅11分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2021/07/29 | 東急ドエル・アルス洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅9分 | 2,080万円 | 33.5万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2020/11/20 | 洋光台三和プラザIV 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅11分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2021/01/23 | 杉田パークホームズ弐番館 横浜市磯子区栗木三丁目 | 杉田駅13分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.09㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | サングレイス洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 杉田駅14分 | 1,780万円 | 36.1万円 | 49.26㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション杉田第5 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅10分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/05 | 洋光台三和プラザ3 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | リベルテ磯子 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅16分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.87㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィラコート杉田 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅3分 | 1,900万円 | 35.0万円 | 54.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2023/10/02 | クリオ磯子上中里弐番館 横浜市磯子区上中里町 | 洋光台駅2分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルコバレーノ洋光台 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅12分 | 3,080万円 | 46.8万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/09 | ナイスアーバン磯子杉田台 横浜市磯子区杉田八丁目 | 杉田駅18分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/03/20 | 杉田三和プラザシティ 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅3分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日プラザ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/12 | マイキャッスル杉田駅前 横浜市磯子区杉田一丁目 | 杉田駅2分 | 2,780万円 | 51.1万円 | 54.44㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/18 | 杉田パークホームズ 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 2,570万円 | 46.3万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市磯子区では2.7%上昇しています。
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1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造